弊社初めての開発許可分譲地のご紹介になります。

福島市北部の飯坂町下中川原に全7区画の分譲地が出来ます。

工事自体は12月に完了するイメージで進行中です。

価格帯は900万円を切りますので建物に予算を割きたい方、そもそもの総予算を抑えたい方へおすすめです。

また、既存の宅地と違い新しい宅地分譲地なので道路自体も新しい今の法律に沿った道路が出来ますので新しさを感じる度合いが変わってくる事でしょう。

販売活動については専門の不動産会社に一任しておりますので不動産ポータルサイトのアットホームを通じお問い合わせくださいませ。

※そらいろでは直接販売は行いません。リノベイトプラン株式会社様を通じお問い合わせをお願い申し上げます。

お問い合わせ先　024-573-4941　

【物件概要】

福島市飯坂町字下中川原地内

交通
(最寄駅/バス停) 福島交通飯坂線 飯坂温泉 徒歩12分

バス停 田中 停歩13分

建ぺい率 60%

市街化区域

用途地域 １種住居

容積率 200%

地目 宅地

法令制限等 都市計画法29条開発許可　建築基準法22条地域

引渡し（時期/方法） 予定　2023年12月下旬 / 更地渡し

開発許可等番号 福島市指令開開第21号

接道状況 南西6.0m 公道 接面20.2m

給水・下水が引き込んである状態でのお引き渡しになります。

北東側については、国道３９９号線の整備計画があります。時期は未定です。そのため、３９９号線の区域を除いた土地で開発を行っております。

開発許可の条件提示の中で国道３９９号線予定区域との境にはブロック塀などの構造物の設置は不可となっております。

ゴミ捨て場は緑光園様側のゴミ捨て場になります。

町内会は前野町内会所属となります。

小学校は湯野小学校学区です。

中学校は西根中学校区です。

福島市Ｅ－マップによると洪水ハザードや内水ハザードには該当しておりません。

敷地内に電柱と支線が建つ箇所があります。