<土地・不動産を買いたい>建売仲手数料30万円分還元 | 株式会社そらいろ

土地・不動産を買いたい方

そらいろ
こだわりの建売住宅

ご契約の流れ

購入の流れ

(住宅ローンを受け不動産を購入する場合)

  • step 1
    お問い合わせ

    電話やメールからお気軽にお問い合わせください。
    3営業日以内に弊社から折り返しご連絡いたします。

  • step 2
    内見案内

    実際に現地を見学し、物件や周辺環境について確認します。

  • step 3
    資金計画

    資金準備は手付金の金額や借入予定額、さらには引渡し日にも影響する可能性がありますので、確認しながら進めることが大切です。

  • step 4
    媒介契約 ※仲介物件の場合

    媒介契約の締結は、一般的に仲介を依頼する不動産会社を決めた時点で行います。

  • step 5
    購入お申込

    購入したい物件と資金計画が決まったら売主様へ書面にて購入の申込をします。

  • step 6
    住宅ローン審査 
    ※現金購入の場合は該当しません。

    条件交渉と並行して、住宅ローンの審査を行います。審査にはお申込から約1週間程度期間がかかります。

  • step 7
    売買契約

    ※契約書の義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もあるため、 ご不明点は必ず確認しましょう。

    契約に必要なもの 免許証、認印か実印、手付金、契約書に貼る印紙代金実費精算分

  • step 8
    住宅ローン審査 
    ※現金購入の場合は該当しません。

    住宅ローン契約の正式な申し込みがなされたら本審査に入ります。本審査は、約2〜3週間程度と一定の時間をかけて厳しい審査が行われます。

  • step 9
    決済

    決済時に必要なもの 免許証、実印と認印 ※借入がある場合は実印と印鑑証明書など

購入にかかる費用

購入時に掛かる主な費用

仲介手数料
不動産会社へ払う手数料です
登記費用・登録免許税
不動産登記の際は、司法書士に依頼をし、報酬を支払います
不動産取得税
不動産の取得に対して課される税金で道府県税
住宅ローン抵当権設定登記
借入れがある場合
印紙税
売買契約書に添付します
固定資産税等清算金
固定資産に課税される地方税
住宅ローン事務手数料
借入れがある場合
火災保険料
住宅ローンを利用する場合必要

※お客様の購入された物件によって必要な費用は変わりますので、ご不明点はお気軽にご相談ください。

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個人情報のお取り扱いについて

当サイトをご利用いただくにあたり、
以下にご案内させていただきます。

株式会社そらいろ(以後当社)は、以下の取り組みを実施いたします。

  • ・特定の個人を識別することができる情報(以下「個人情報」)の取り扱いについて規定を定め、また、組織体制を整備し、個人情報の適切な保護に努めます。
  • ・個人情報を収集させていただく場合、利用目的を特定し明示いたします。また、収集する情報の範囲は目的を達成するために必要な限度を超えないものといたします。
  • ・個人情報を収集目的の範囲内で利用するとともに、適切な方法で管理し、特段の事情がない限り、お客様の承諾なく第三者に開示・提供することはありません。
  • ・個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス、紛失、破壊、改ざん及び漏えい等を防止するための措置を講じます。
  • ・当社が、個人情報の処理を外部へ委託する場合には、漏えいや再提供を行わないよう契約により義務づけ、適切な管理を実施します。
  • ・当社は、ウェブサイト運営にあたり個人情報を安全に保管するため、サーバーの管理体制とアクセス制限などシステム上と運用上の適切なセキュリティ対策を講じます。
  • ・当社は、当社ウェブサイトのご利用中にリンクにより第三者法人・個人の運営によるサイトに移動した場合、リンク先での個人情報保護については当社の責任範囲外と考えます。
  • ・個人情報の確認、訂正等を希望される場合には、当社までご連絡いただければ、合理的な範囲ですみやかに対応させていただきます。

当社が保有する個人情報に関して適用される法令、規範を遵守するとともに、上記各項における取り組み及び保護活動を、維持、改善してまいります。

個人情報の利用目的について

当社がお客様からお問合せ・要望、資料請求等を通じて個人情報の提供を受けることがあります。この場合、弊社はお預かりした個人情報を、お客様への回答や連絡、資料等の送付、及び収集の際に明示した目的で利用いたします。なお、氏名、メールアドレス等については、弊社との契約の履行、取引にかかわる諸連絡、当社の取り扱う商品・サービス等の提案・案内、情報の提供のための連絡先として使用させていただきます。
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