飯坂温泉街の中心に売地がでました。

飯坂温泉駅周辺の土地柄、商業地域に該当する事や昔は駐車場用地が必要なかったことから建ぺい率80％、容積率400％のポテンシャルを活かしまくった敷地いっぱいに建てられた建物が多いように見受けられます。

本物件も建物同士がくっついているように見えるくらい建物同士近接しておりました。

そんな事から、駐車場用地として需要があるのではないかと思っております。

約20坪の狭小地ですが温泉駅前の土地としては貴重であり、私としては

①駐車場運用で収益物件として購入

仮に3台駐車可能として1台4000円×3台＝12000円　12000×12ヵ月＝144000円

表面2.88%の運用になります。

➁駐車場増設で利用。

駅前に建物がある方向けになりますが、駐車場増設用地として購入。

③飯坂温泉に通う為の専用駐車場用地として購入

飯坂温泉に車で通われているお客様限定になりますが、休憩所や専用駐車場として購入しておくのはいかがでしょうか？

利用する立場で用途が変わりますが、なかなか珍しい駅近の物件です。

是非ご検討のほどよろしくお願いいたします。

【物件概要】

所在：福島市飯坂町字十綱町地内

交通
(最寄駅/バス停) 福島交通飯坂線 飯坂温泉 徒歩1分

価格 500万円 坪単価 25.38万円/坪

土地面積 公簿 65.15㎡(19.70坪)

建ぺい率 80%

都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域

容積率 400%

地目 宅地

法令制限等 22条

接道状況 北9.5m 公道 接面3.4m

飯坂小学校・大鳥中学校対応地区。
現況有姿にて売渡し予定。
未測量。一部周辺隣地の構造物が越境している可能性があります。
南側の擁壁注意。
南側より雨水が敷地内に流入しています。

水道・下水等の設備関係が引込済です。近隣駐車場用地も少ないため、駐車場の確保にいかがでしょうか？建築条件もありませんので建築希望の際は建築会社様と希望の建物が入るか打合せをお願いします。
エンド向けアピール 飯坂温泉駅まで徒歩１分の本物件です。用途としては駐車場の利用がしやすいかと思います。

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