✅ 県庁まで直線距離わずか421m！
✅ 駅前市街地を一望できる堤防沿いの希少物件
✅ 徒歩圏内に商業施設・公共施設・教育施設・医療施設が充実（1.5km圏内）

🌿 立地の魅力 🌿
この土地は、渡利の天神橋目の前に位置し、川を挟んで福島駅前の景色を望むことができます。
「都市の利便性 × 自然の開放感」を兼ね備えた、理想的なロケーションです。

橋を越えるだけで土地評価が変わる
本物件は、川を渡るかどうかで土地の価値が大きく変わります。
賢く土地を選び、駅前市街地の利便性を享受しながら、コストを抑えられます。
眺望を楽しみながら暮らす
駅前市街地を眺めながらの生活は、まさに贅沢。
川辺の開放感と、都市の利便性をどちらも満喫できます。
生活圏がコンパクトに集約　徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っており、移動の負担が少なく、快適な生活を実現。

🏡 土地概要 🏡
📌 分筆販売（全5区画） 約52坪の土地/残り2区画
📌 水道管・下水道管引込済（南東側共有持分敷地を利用）
📌 売主にて境界確定・みなし後退・分筆登記済
📌 建築時に2項道路の現況幅員確認調書の提出が必要
📌 洪水浸水想定区域：0.5m～3m未満

📢 こんな方にオススメ！
🏠 駅前市街地の利便性を享受しながら、土地代を抑えたい方
🌊 川辺の風景を楽しみながら、落ち着いた環境で暮らしたい方
🚶‍♂️ 徒歩圏内で生活のほとんどが完結するエリアを求める方

✅ 都市の利便性と自然の調和を楽しめる、理想の立地！
✅ 今だけの限定分譲！ぜひ一度現地をご覧ください。

DM又は直接ご連絡お待ちしております。
024-597-8277
株式会社そらいろ
info@sorairo11111.co.jp
担当：松浦
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