感性を刺激する家づくりに最適な土地

開放的なデザインと自然と調和する美しい環境。あなたの理想の住まいを叶える、特別な土地をご紹介します。

開放的なデザインが叶うロケーション

広々とした土地に、大きなガラス窓を備えた家を建てることで、室内と屋外が一体化した開放的な空間を実現。リビングからそのままウッドデッキへとつながる設計で、四季折々の景色を楽しみながら、自然光をたっぷりと取り込めます。

ウッドデッキと庭の調和

天然木材を使用したデッキがナチュラルな雰囲気を演出。緑に囲まれた癒しの空間で、家族や友人とリラックスした時間を過ごせます。バーベキューや屋外ダイニングを楽しむのに最適なテラス付き。

モダンで洗練された外観

木材と金属を組み合わせたスタイリッシュなデザインが魅力。特徴的な屋根の形状が個性的な外観を生み出し、周囲の景観と調和しながらも、洗練された印象を与えます。

環境との調和を重視した設計

植栽や自然素材を取り入れ、周囲の景観と美しく調和。エコでサステナブルなライフスタイルを実現できる、こだわりの空間づくりが可能です。

物件概要

所在地：福島市山口字文字摺20-1最寄駅/バス停：バス停「文知摺観音」徒歩5分土地面積：実測 629.47㎡（190.41坪）建ぺい率：70%容積率：200%用途地域：無指定（調整区域）地目：宅地法令制限等：60条証明・22条地域接道状況：北4.0m 公道 接面16.5m

建築について

調整区域ですが、線引き前住宅の考え方で建て替えが可能。

以前あった住宅の延床面積の1.5倍、または延床面積280㎡以内で都市計画法の許可不要。

カーポート（45㎡まで）、物置（30㎡まで）は都市計画法の許可不要で建築可能。

自己用住宅の建築がメイン用途のため、建売住宅や共同住宅の建築は不可。

インフラ情報

水道：20㎜引込済（水道メーター13㎜、次の買主へ承継）

下水道：集落排水（地域限定の下水道）

ガス：プロパン

確定測量済み

宅盤の高さ：現況のまま

越境解消工事：3月以降予定

周辺環境

ゴルフレンジアミーゴもちずり店：533m

三育幼稚園：652m

福島市立岡山小学校：650m

セブンイレブン福島山口店：663m

福島市立福島第三中学校：3,097m

お問い合わせ

(株)そらいろ住所：福島県福島市堀河町6-11 Re:SQUARE-BTEL：024-597-8277FAX：024-597-8278営業時間：09:00～17:00定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇免許番号：福島県知事免許（2）第3414号

※TOP画像の家はイメージです。