南福島エリアの土地情報です。

場所は福島市永井川字内町地内になります。

 

坪18万円を切る価格帯

坪18万円を切る金額設定にしております。

大森地区ではまだまだ坪25万円周辺の金額設定が多いので、少し高台になり市街地よりは若干離れてしまいますが、少し移動すれば南福島駅周辺へ向かう事が出来る本物件は購入コスト的に悪くない物件なのかなと思ってます。

防犯

南の前面道路は2項道路という4ｍ未満の道路であり、本物件の東側は空き地であるため、進入路を通り知らない人が車等で入ってくる可能性が低いです。

防災

集中豪雨等による天災被害も多い昨今ですので、少し高台の方が安心感があります。

集落

パッと見た目は局所的な集落に感じる本物件ですが、周辺家の建て替え、2次取得者による新築等により新しい世帯が地域に参入しています。

まとめ

家族の地域への参入障壁の低さ、安心安全を考え地形を活かした防犯、防災目線での家づくりもいいのではないでしょうか？

本物件は、土地仲介業者が指定となっておりますので、土地購入の際は指定仲介業者による売買契約となります。

まずは、現地をご覧いただきご体感ください。

 

土地概要

福島市永井川字内町

交通

南福島駅　徒歩9分

土地面積
公簿 194.82㎡(58.93坪)

公簿166.37㎡（50.32坪）

建ぺい率 60%

市街化区域　１種住居地域

容積率 200%

地目 今は畑

法令制限等 22条

南3.0m 　公道 

セットバック済 

杉妻小学校・第一中学校

給水工事（２０㎜管）引込工事の上、お引渡しします

境界確定済

土地内の側溝は現況のままお引渡しとなります。