福島市南矢野目字越前地内の売地情報です。
金額の変更にあたりブログにて情報を公開しています。

多くの人にとって一生に一度のマイホーム購入。土地購入の優先条件にはいろいろあるかと思います。お子様の学区・総予算・道路付け・職場・親との距離・ハザード….

その中で本物件の魅力をご説明していきますっ

お子様の学区問題

同じ所在でも詳細の番地やエリアが変わると起こりうる問題
【子供の学区問題】があります。保育園や幼稚園で仲良くなったお友達と学区が変わることにより辛いお別れをしなければならない
学区が変更になると一からママ友網を構成しなければならない
学校ごとに通われているお子様の傾向が気になる
学校が選べれば全て解決出来る問題ばかりです。本物件は矢野目小学校と鎌田小学校の選択学区になります。鎌田小学校区と矢野目小学校区でお悩みのお客様には是非、本物件購入をおすすめいたします。

ハザードマップの浸水想定区域外という安心感

地震や豪雨、台風など災害が多かった 2018～ 2019 年。アットホームでは、賃貸物件に住んでいる 20～ 50 代の男女 416名に、防災に対する意識、住まい探しに影響はあるのかなど防災に関するアンケートを実施しています。


やはり大きい浸水被害等の前と後とでは防災への意識がいい意味で反転しています。
そこで、本物件を見てみますと、本物件は福島市役所が提供する洪水ハザードマップの浸水想定区域外に指定されております。
今まで防災について意識をしていなかった住宅新築を検討される年代の方のイメージがガラッと変わった昨今、その防災認識の中で洪水浸水被害に対し区域に入っていない本物件を購入する事は
防災への近道、防災への道筋としていかがでしょうか？

本物件はこの世に一つ

どのような条件下で土地をお探しのお客様でも普遍的な事実があります。
本物件はこの世に一つしかありません。ここには、家族にとってマイホームが一生に一度の相棒となる、だから満足した新築住宅時間を過ごしてほしい『そらいろ』の熱い想いがあります。
自慢の我が家は家族にとってのアイデンティティでもあり、他とは違う個性でもあり、自分の人生を振り返るという心も帰る場所ではないでしょうか。だからこそ、私たちの仲介で少しでも自分たちらしい理想の家に少しでも近づけてほしい―。そんな熱い想いで『そらいろ』は土地販売に取り組んでいます。

ぜひそらいろへ、あなたのご希望をお聞かせください。

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【物件概要】
所在地 福島市南矢野目地内

交通　　阿武隈急行 卸町 徒歩15分
バス停 福商前 停歩8分

価格
坪単価

所有権
土地面積 　公簿 264.21㎡(79.92坪)
建ぺい率　60%
市街化区域 　１種中高
容積率 200%
地目 宅地
建築条件　無
接道状況　北4.8m 公道

上下水道の設備が整った整形地です
約８０坪の道路に対し縦長の土地なので配置がしやすい物件です
２世帯にも対応できる土地の大きさです
水道管は２０㎜で宅地内へ引込みがなされています
都市ガスの敷設エリアではありません
矢野目小学校・鎌田小学校（自由学区）／北信中学校（固定学区）になります
本物件西側の上空を南側の家の引き込み電線が通過しています。

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